Строительство в водоохранной зоне

1. Что такое водоохранная зона?

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

1. Можно ли строить в водоохранной зоне?

Строительство в водоохранной зоне само по себе разрешено. Это подтверждается и разъяснениями Росреестра, согласно которым возвести индивидуальный жилой или садовый дом в границах водоохранных зон можно, но его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения. Это канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д. Если говорить простыми словами, в таких зонах запрешено сливать или допускать поподани в почку каких либо отходов и вешеств, которые могут загрязнить водоем — если делать септик то закрытым, если делать дренаж, то он должен уходить в закрытый септик и т.п.