СНТ и ИЖС в чем разница?

1. Что такое ИЖС?

Расшифровка ИЖС проста – индивидуальное жилищное строительство. Такие ЗУ приобретаются для возведения частного дома с последующей пропиской в нем. Строительство ведется за счет собственника участка и на основе разрешительной документации. Чаще всего ИЖС расположены в черте города, так как должны иметь определенную инфраструктуру и возможность подведения коммуникаций.

2. Что такое СНТ?

Аббревиатура СНТ означает – садовое некоммерческое товарищество. На таких наделах владелец имеет полное право: выращивать сельскохозяйственные культуры; разводить скот; возводить нежилые строения; строить жилой дом. Участки сельскохозяйственного назначения могут находиться как за чертой города, так и в пределах населенного пункта.

3. В чем реальная разница для строительства дома?

Опустим факторы, которые видны при просмотре участка, имеется в виду территориальное расположение, ширина дорог, плодородность земли и использование земли по назначению, имеется в виду, что участок нужен для строительства дома.

Статус земель населенного пункта обязывает местные власти создавать для владельцев таких участков транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру. «Это означает, что участки ИЖС будут обеспечены в приоритетном порядке дорогами, коммуникациями, школами, детскими садами, больницами и прочими социальными объектами по установленным нормативам». В остальном на обоих участках можно помтроить дом, прописаться, подключить коммуникации, купить или продать в ипотеку, получить конкретный адрес…